不動産業者に売却を依頼するとき当然複数の不動産業者に依頼できる一般媒介契約を結び
数社が一気に物件売却に向けて営業してくれた方が早くいい買い手が見つかるはず！・・・
と思いますよね？しかし多くの場合は一社にしか依頼できない専属専任媒介と専任媒介の方が有利なのです。
何故かと言うと複数業者に依頼した場合、依頼された不動産業者は必ず自分のところで売れるとは限らないのです。

ということは一生懸命宣伝したのに他の不動産業者で売れてしまえば
一円も入ってこないし広告費をかけた分だけ赤字になるのです。そのリスクを負ってまで
頑張ってあなたの物件を宣伝してくれる業者はないでしょう。
逆に専属専任媒介なら売れれば自分たちにも利益になるのですからもちろん広告費もかけられる。利益だけではなく売れたことが販売実績となり次の売却依頼にも繋がるのです。
頑張って売ってくれようとする不動産業者とそうでない不動産業者。
なるべく早く売りたい、なるべく高く売りたいとお考えなら信頼のできる不動産会社を一社に絞り、一任する方がいいのではないでしょうか。

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