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水
26
3月
2014
信頼できる不動産会社の選び方
頼りになる業者とは
初めての不動産売買では知識もなく誰か（業者）に頼らなければなりません。
そんな時は様々な不安や迷いがあると思います。
・査定無料とあるが、とりあえずの査定でも大丈夫だろうか？」
・査定に納得いかず断念した場合に営業されないか？」
・近所や家族に知られずに売却したいが可能なのか？
・不動産の知識がないので、売却できるのか？
少しでも不安になったら何でも相談出来る不動産会社を選ぶ事はとても重要です。
気軽に査定してもらっても大丈夫？
目的がはっきりとした不動産価格査定依頼なら問題ありません。
住み替え、資産整理等ははっきりとした目的です。
その際に気を付けなければならないのは、価格は流動的という事です。
近々ではなく将来に向けての目的の場合は現在の査定額と実際に売却する時の
査定額には違いが生じることを理解しなければなりません。
査定に納得いかなければ途中でも断念出来る
査定をしてもらいったが希望額と大きな差があり、売却を取りやめたいとなった場合、
不動産査定を頂いた不動産会社に断念の理由を伝えれば全く問題ありません。
売却といっても
・立地条件
・物件条件
・売却引渡しのスケジュール
これらの条件で物件の評価額が変わります。
実際に査定してみないと正確な価格が分からないのは貴方も不動産会社も同じです。
なので、気軽に査定以来をしてみましょう！
査定額の根拠がしっかりと説明できているか？
査定所には専門用語が沢山あります、一般の方にしてみれば意味の分からない言葉が多く理解し難い内容です。そんな内容の査定所が一般の方にも理解できるように用語が説明されていたり、補足事項として明記されていると大変わかり易いです。さらに項目一つ一つ丁寧に説明してくれると安心します。
専門用語だらけの査定所で、質問しても業界の常識を振りかざしたり、誤魔化す用のような不動産会社は頼りにならないと言ってよいでしょう。
そこで大事になってくるのが複数の不動産会社に「同条件」で査定を依頼する事です。
これにより、意味不明の項目などがあった場合に他の会社と比べることが出来、言いなりにならずに済むと言えます。
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